リビング11.5帖（家具CG） 【新規リノベーション済】約11.5帖の明るいLDK！角部屋ならではの採光と風通しが魅力です。ご家族が自然と集まる、心地よい憩いの空間で新生活をスタートできます♪
3LDK 専有面積62.60m2 バルコニー面積6.8m2 開放的なオープンエアスペースや、玄関ポーチ、トランクルームなど、ゆとりある設計が魅力！プライベート空間をしっかり確保できる間取りです。
【駐車場1台無償・ペット可】大切なペットと暮らせるマンションです！マイカー派に嬉しい専用駐車場が無料で利用可能。スーパーやコンビニ、小学校も徒歩8分圏内に揃う暮らしやすい住環境！
【新規交換済システムキッチン】毎日のお料理が楽しくなるピカピカのキッチン！収納も豊富で、かさばる調理器具もスッキリ片付きます。新しく清潔な水回りで、快適にお料理ができます。
【新規交換済ユニットバス】一日の疲れを癒やすリラックス空間。真新しい清潔なお風呂で、ゆったりとしたバスタイムをお楽しみいただけます。お手入れもしやすく、毎日の家事負担も軽減されます♪
【新規交換済洗面化粧台】ゆとりのある洗面スペースで、忙しい朝の身支度もスムーズに！収納も備えており、洗面用具や日用品のストック類もスッキリと片付きます。新しく清潔感のある空間です
【新規交換済トイレ】温水洗浄便座付きの新しいトイレです！毎日使う場所だからこそ、新品で清潔なのが嬉しいポイント。お手入れもしやすい設計で、いつでも快適にお使いいただけます。
【洋室約6帖】子供部屋にもぴったりな明るい洋室！全室に窓がある角部屋のため、どのお部屋も風通し・採光が良好です。収納スペース付きで、お子様のおもちゃや衣類もスッキリ片付きます。
【洋室約4.2帖】書斎やテレワークスペース、趣味のお部屋としても使いやすい洋室です。全室窓付きなので換気もしやすく、快適なプライベート空間としてマルチにご活用いただけます。
【洋室約6帖】主寝室に最適なゆとりある洋室。角部屋ならではの二面採光で、朝日を浴びて気持ちよく目覚めることができます。大きめのベッドを置いてもくつろげる、落ち着いた空間です。
【豊富な収納スペース】各居室のクローゼットに加え、約0.5平米の「トランクルーム」も完備！季節物の家電やアウトドア用品、かさばる荷物などもたっぷり収納でき、お部屋を広く使えます。
【約11.5帖のLDK】ご家族が自然と集まる、明るく風通しの良いリビング。角部屋ならではの快適な空間で、リノベーション済のピカピカな室内で気持ちよく新生活をスタートできます！
キッチン幅 【ゆとりあるキッチンスペース】冷蔵庫や食器棚を置いても動線が確保しやすい、使い勝手の良いキッチンです。ご家族とコミュニケーションを取りながら楽しくお料理ができます。
【家具の配置がしやすい間取り】壁面が広く、お好みのソファやテレビボード、ダイニングテーブルなどを自由にレイアウト可能。インテリア選びが楽しくなるリビング空間です。
【新規リノベーション済】壁紙やフローリングも新しく生まれ変わった綺麗なLDK！ハウスクリーニングも完了しており、まるで新築のような清潔感の中で新生活を始められます。
【清潔感のある洗面脱衣室】水回りが一新された、明るく清潔感のある洗面スペース。家事動線も良く、毎日の身支度やお洗濯もスムーズに行える使いやすい空間設計です
【ゆとりある洗濯機置き場】ドラム式洗濯機もスッキリ収まるランドリースペースです。洗剤などの日用品を置くスペースも工夫でき、毎日の家事を快適にサポートします。
【独立感のある玄関】約4.4平米のゆとりある門扉付き専用ポーチ！戸建て感覚で暮らせるプライバシー性の高さが魅力です。ベビーカーなどの一時置きにも重宝します。
【オープンエアスペース】約6.8平米の広々とした特別な空間！テーブルやチェアを置いて外の空気を感じながらリフレッシュできる、角部屋ならではのゆとりあるスペースです。
【5階部分・開放的な眺望】角部屋の5階部分につき、陽当たりや風通しはもちろん、周囲の圧迫感が少ない見晴らしの良さも魅力です。気持ちの良い空が広がります。
【フルオープンサッシ採用】リビングとオープンエアスペースを繋ぐ窓には、大きく開け放てるサッシを採用。外と中が一体となったような、圧倒的な開放感を味わえます！
アコーディオン網戸】サッシにはスッキリと収納できるアコーディオン網戸を設置。開口部を邪魔せず、虫の侵入を防ぎながら心地よい自然の風を室内に取り込めます。
【敷地内ゴミ置き場】マンション敷地内にゴミ置き場があるため、忙しい朝のゴミ出しもスムーズ。雨の日でも濡れにくく、毎日のちょっとした家事負担を軽減してくれます。
【分別しやすい資源ごみ置き場】資源ごみの回収スペースもしっかり管理されており、マンション全体の美観が保たれています。管理体制の良さが伺える安心のポイントです。
【気密性・遮音性】窓を閉めれば、外の音も気になりにくい静かで落ち着いた室内空間に。冷暖房の効率も上がり、一年を通して快適に過ごせる環境が整っています。
【重厚感のあるマンション外観】タイル貼りで落ち着いた雰囲気のエントランスアプローチ。手入れが行き届いた植栽が、住まう方や来客を優しく迎え入れてくれます。
【浄水器一体型水栓】キッチンには、いつでも美味しく安心なお水が飲める浄水器を完備！シンク周りがスッキリし、お料理や飲料水など毎日の生活に大活躍します。
【TVモニター付きインターホン】来客の顔をしっかり確認してから対応できるので、防犯面も安心！お子様のお留守番時や、夜間の訪問者にも心強いセキュリティ設備です。
【エレベーター完備】重い荷物を持ったお買い物帰りや、ベビーカーでの移動もラクラク。総戸数31戸のプライベート感ある規模で、混雑しにくくスムーズに昇降できます。
【食器洗浄乾燥機】毎日の家事負担をグッと減らしてくれる嬉しい設備！高温でしっかり洗い上げるので衛生的で、食後はご家族とのゆとりある時間をゆっくり過ごせます。
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中古マンション
グランシティ新小岩2 504
東京都葛飾区東新小岩二丁目
4,790万円
支払い目安：
17.3
万円/月JR総武本線 新小岩駅 徒歩20分
62.6㎡ / 3LDK
2002年築 / 5階 / RC造
0037-634-80196
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
36058-3748
お問い合わせ先：ライフ・ネット・ホーム株式会社
ポイント
マイカー派必見！駐車場無料♪ペットと暮らせるリノベ済の明るい角部
間取り
| 間取り | 3LDK 洋室 6帖×2
洋室 4.2帖
リビングダイニングキッチン 11.5帖 |
| 専有面積 | 62.6㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.8㎡ |
| 備考 | 3LDK 専有面積62.60m2 バルコニー面積6.8m2 開放的なオープンエアスペースや、玄関ポーチ、トランクルームなど、ゆとりある設計が魅力！プライベート空間をしっかり確保できる間取りです。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | トランクルーム、全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年08月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年08月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 上小松小学校(640m)、小松中学校(1,090m) |
| 買い物 | コンビニ(120m)、スーパー(303m)、ドラッグストア(362m) |
| その他施設 | 銀行(381m)、炭焼ステーキくに新小岩店(201m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | グランシティ新小岩2 504 |
| 価格 | 4,790万円 |
| 管理費等 | 19,030円 |
| 修繕積立金 | 25,350円 |
| 間取り | 3LDK（洋室 6帖×2 洋室 4.2帖 リビングダイニングキッチン 11.5帖） |
| 専有面積 | 62.6㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.8㎡ |
| 駐車場 | 空有 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m 専用使用権付き駐車場 使用料無償 |
| 築年月 | 2002年04月 |
| 所在地 | 東京都葛飾区東新小岩二丁目22-4 |
| 交通 | JR総武本線 新小岩駅 徒歩20分 JR総武線 小岩駅 徒歩20分 |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 10階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和地所コミュニティライフ？ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 【専用駐車場無償・ペット可】 マイカー派に嬉しい駐車場1台無料！大切なペットと暮らせる開放的な角部屋3ＬＤＫです。 【新規リノベ済・安心の保証付】 キッチンや浴室などの水回り一新、全室クロス張替など新築気分で新生活を始められます！24時間対応のアフターサービス保証付で入居後も安心。 【買い物便利・子育てしやすい環境】 コンビニ徒歩2分、スーパー徒歩4分と毎日のお買い物がラクラク！小学校まで徒歩8分と |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年09月01日 終了日：2027年07月28日 実施時間：10:00 ～ 17:00 コメント：◆◆現地見学会開催中！事前にお問い合わせいただくとスムーズにご案内可能です。 ◆◆ 葛飾エリアの資産価値を知り尽くしたプロが、 パンフレットには載っていない「真の価値」を共有します。 【送迎サービス実施 |
| HOME'S 物件番号 | 1445570000957 |
| 自社管理番号 | 70150 |
| 情報登録日 | 2026年09月01日 |
| 情報更新日 | 2026年09月08日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月16日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
4.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など4.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ライフ・ネット・ホーム株式会社 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目324-1 松本ビル1階 |
| 交通 | JR京浜東北・根岸線 大宮駅 佐知川原下車 徒歩8分 |
| 電話番号 | 070-6450-2771 |
| 営業時間 | 10:00～18:30 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 埼玉県知事(02)第023883号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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